Vente maison 7 pièces

399 000 €

SOUS OFFRE ! Ancien corps de ferme | 4 chambres | Dépendance

Floirac 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

SOUS OFFRE | Ancien corps de ferme | 4 chambres | Dépendances | vue Estuaire
Abithéa Charente-Maritime vous propose cette ancienne propriété viticole sur la commune de Floirac, offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde.
L'habitation principale, bien qu'habitable en l'état, demande une remise au gout du jour. La véranda juxtaposée à la salle de séjour donne accès au formidable panorama. La maison de 247m2 comporte une grande cuisine avec cheminée, un coin salon/salle à manger de 60m2, un espace nuit comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une cave et deux bureaux.
La propriété offre de multiples possibilités puisque de nombreux batiments (600 m2) composent le corp de ferme avec, entre autre, une distillerie et une ancienne maison d'habitation.
La parcelle de plus de 4000 m2 (agrandissable à presque 7000) permet d'aménager différents espaces extérieurs.
Restauration, hotellerie, grande demeure de famille... tous les rêves sont permis...
Le prix de mise en vente est de 399 000 EUR dont 5% d'honoraires à charge acquéreur.
DPE: E
GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Si vous voulez découvrir la magie de ce lieu, n'hésitez pas à contacter Lionel Riché conseiller immobilier Abithéa au 07.88.00.66.50
(RSAC de Saintes 982483901)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

269

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)